Os documentos necessários para financiar um imóvel


Conquistar a casa própria é uma realização que a maioria dos brasileiros sonha, porém muitos enxergam como algo bem distante da sua realidade, por questões financeiras. Comprar uma casa pode sair bem caro e daí preferem continuar no aluguel. Mas, é aí que o financiamento entra: essa é uma ótima maneira de conseguir comprar um imóvel, de forma mais acessível.



Partindo do princípio, como funciona o financiamento imobiliário?

O financiamento imobiliário é um recurso que facilita a compra do imóvel e permite que o comprador se mude para o novo lar, enquanto paga as parcelas.

Para realizar esse processo, o comprador deve escolher o imóvel e dar entrada no pedido de compra na instituição bancária escolhida, apresentando o valor da propriedade, sua renda fixa e demais informações solicitadas para a análise de crédito.

Depois do crédito aprovado, a pessoa irá receber o valor total do financiamento como um empréstimo que deverá ser pago em parcelas durante o tempo estabelecido no contrato.

Agora, tendo explicado o conceito e como funciona um financiamento imobiliário, chegamos na parte que viemos tratar: a documentação.

A documentação serve como uma garantia para o financiamento de um imóvel. Portanto, é parte importante do processo. Apresentá-la dentro do prazo definido é muito importante para acelerar o processo.


Enfim, que documentos são esses?

  • Documento de identidade
  • Carteira de Trabalho
  • Comprovante de endereço
  • Certidão conjunta de débitos referentes aos tributos federais
  • Comprovante de estado civil
  • Extrato do FGTS
  • Comprovante de renda
  • Declaração de Imposto de Renda


Importante: Ao ir à instituição bancária, esses documentos devem ser apresentados junto com os demais itens já mencionados e você deve preencher uma ficha cadastral. A partir daí, a empresa vai fazer a sua avaliação de crédito, para aprovar ou não o seu financiamento.


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